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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Gigli a 550.000 € (cod.65cff4f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Gigli, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gabbiani nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Gigli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Gigli pressi Via dei Gabbiani) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Gigli
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Villa plurilocale in vendita a Anzio
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Villa plurilocale in vendita a Anzio
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Villa plurilocale in vendita a Anzio
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Villa plurilocale in vendita a Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
ANTEPRIMA RISERVATA Porzione di Villa nel Consorzio "Lido dei Gigli" - Lavinio, Anzio Sabato 20 giugno, dalle ore 10:00 alle ore 13:00 Private Viewing & Brunch in Villa Accesso esclusivamente su prenotazione In un riservato e prestigioso contesto , a brevissima distanza dal mare, siamo lieti di presentare una signorile porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli, situata in Via dei Gabbiani - Consorzio Lido dei Gigli. La proprietà , in eccellente stato manutentivo, si distingue per gli spazi ampi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna particolarmente funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Gli ambienti si affacciano su un elegante portico di 43 mq e su una corte privata di circa 380 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, in ogni stagione. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, un secondo servizio e una splendida terrazza panoramica di circa 90 mq: un ambiente esclusivo pensato per il relax, la convivialità e i momenti più piacevoli della vita all'aria aperta. Completa la proprietà un'autorimessa indipendente di circa 38 mq con doppio accesso, elemento di particolare praticità . Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e a brevissima distanza dal mare, senza rinunciare al comfort di una casa adatta sia all'uso estivo quale residenza principale. Per valorizzare al meglio la proprietà , sabato 20 giugno organizzeremo una mattinata di visite riservate, accompagnata da un piacevole brunch di benvenuto. Gli accessi saranno contingentati e riservati esclusivamente a clienti accreditati, al fine di garantire la migliore esperienza di visita. R.S.V.P. Prenotazione obbligatoria Per informazioni e prenotazioni:... Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati P[…]
