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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 85.000 € (cod.65cd7aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.188 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitaRE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Nel tranquillo e servito contesto di Villa Claudia, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. La soluzione viene proposta esclusivamente per uso investimento e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già in grado di generare un reddito. L’appartamento è infatti attualmente affittato con regolare contratto di locazione, consentendo al futuro acquirente di subentrare in una situazione locativa già avviata. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno di circa 20 mq, caratterizzata da un pratico angolo cottura e da un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno, dotato di armadio a muro, accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale riservata e ben illuminata. La camera dispone di una portafinestra che permette l’accesso all’ampio terrazzo con vista mare, uno spazio esterno particolarmente piacevole dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta godendo della vista sul mare. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia e un posto auto scoperto ad uso esclusivo, elemento di ulteriore comodità. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e stufa a pellet, caratteristiche che contribuiscono a rendere la soluzione pratica e funzionale durante tutto l’anno. La posizione, la vicinanza al mare, la vista mare dal terrazzo, la presenza dei principali servizi e soprattutto la locazione già in essere con regolare contratto rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con reddito da locazione, senza la necessità di dover reperire immediatamente un nuovo inquilino. Per maggiori informazioni, conoscere i dettagli del contratto di locazione o fissare un appuntamento, contattaci al numero 06 45669403
