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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 400.000 € (cod.65c64da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.710 €/m²) e per attici (da 1.550 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza Pia) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ANZIO (A4144s) Nel cuore di Anzio con affaccio in Piazza Pia e Piazza Garibaldi, in palazzina di recente ristrutturazione con terrazza di copertura condominiale da cui si ha una vista Mare e del Porto che è distante solo 50 mt., proponiamo in vendita un appartamento posto all ' ultimo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e rifinito e molto luminoso.E ' cosi disposto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, camera, doppi servizi di cui uno padronale con vasca Jacuzzi, studio.Dispone anche di un ambiente lavanderia con armadio, lavabiancheria, vaschetta e stenditoio. Riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione , predisposizione di filodiffusione in ogni ambiente, zanzariere.Impianto ascensore in itinere ⠬ 400.000 Cl. energ GScegliere oggi L 'IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un 'Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant 'anni. I professionisti del Network L 'IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA '.PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell 'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell 'immobile da vendere. Anzio tel.069847430Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net
