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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 129.000 € (cod.65c130cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Lombardia) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Anzio Colonia (-7,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare Scopri questo fantastico appartamento al piano terra, situato a soli 50 metri dal mare e immerso in un contesto riservato e signorile. Con una superficie di 95 mq, l'immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile e due spaziose camere da letto, perfette per famiglie o come investimento. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Il complesso residenziale offre un parco condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica garantisce la vicinanza ai principali servizi, trasporti e attività commerciali. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggio interno, un grande vantaggio in questa zona. L'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il mare è a portata di mano! Perfetto sia come prima casa che come opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
