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Casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 319.000 € (cod.65bf3ee8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Rea Silvia) è pari a 1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2278 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Pubblicato:
sab 16 maggio 2026

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cucina abitabile

Nel cuore della rinomata e tranquilla zona residenziale di Villa Claudia, e più precisamente in via Rea Silvia, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa quadrifamiliare disposta su due livelli fuori terra, curata nei minimi dettagli e in condizioni impeccabili. ?Varcando la soglia, sarete accolti da una zona giorno estremamente luminosa e funzionale, composta da un ampio e invitante soggiorno, una spaziosa cucina abitabile ideale per i vostri momenti in famiglia e un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, un vero e proprio rifugio di relax che ospita tre confortevoli camere da letto, un secondo bagno padronale e due deliziosi balconi, perfetti per godersi il caffè del mattino o un buon libro all'aria aperta. ?Questa proprietà non è solo bella, ma anche sicura e pronta da vivere: è dotata infatti di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro termico, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione autonomo e una preziosissima cantina per ottimizzare ogni spazio. ?Immersa in un contesto sereno e signorile, questa villa rappresenta una soluzione versatile e imperdibile: è la scelta ideale sia come prima casa per far crescere la propria famiglia, sia come investimento sicuro. La sua posizione strategica permette infatti di raggiungere a piedi o in pochissimi minuti tutti i servizi di prima necessità, le scuole, i mezzi di trasporto e, soprattutto, gli splendidi accessi al mare. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contattaci subito e fissa il tuo appuntamento per visitarla

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