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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 295.000 € (cod.65bf238c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Cannuccia nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Casa League S.R.L.) a 295.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2360 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.148 €/m² e 2.362 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2360 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via della Cannuccia
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Casa League S.R.L.

Casa League S.R.L.

Largo Genova 7/8, Ardea (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Proponiamo in VENDITA in via della Cannuccia - Zona Miglioramento - nel comune di Anzio sei villini bifamiliari unico livello. L'ampia metratura interna ed il giardino su tre lati di 200 mq permettono di poter godere di spazi comodi. La disposizione interna è così composta: salone e cucina a vista, bagno, tre camere grandi di cui una con bagno interno tutte con accesso sul giardino. Completa la proprietà il locale tecnico con accesso dall'esterno. Impianti di aerazione canalizzati caldo/freddo, materiali di pregio caratterizzano l'immobile. Pronta consegna. La zona residenziale è ben servita e in espansione. Per poter fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio al numero 0691498065

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