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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 165.000 € (cod.65bbadca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casal di Claudia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Casal di Claudia) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-19,14%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina
La FG Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano, situato ad Anzio, in Via Casal di Claudia 179, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile, di circa 83 mq, si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente perfetto per vivere la casa in convivialità, con accesso diretto ad un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane blindate, zanzariere e condizionatore, elementi che garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una cameretta con accesso al balcone, dove è presente una pratica zona lavanderia esterna; un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto interno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare di Anzio. *Le presenti informazioni fornite nell’annuncio e le planimetrie eventualmente allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*. Il simbolo indicato in mappa, ha il solo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, NON necessariamente ne indica l'esatta posizione. FG Immobiliare è operativa in tutto il territorio senza limiti di zona. Contattaci per una consulenza gratuita e scopri cosa possiamo fare per te ! Contatti: +39 389.1946.611 fgimmobiliareaprilia@gmail.com Via A.Carboni, snc -04011 Aprilia (LT) Orario Agenzia: Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 - 13:00 e dalle ore 15:30 - 19:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso
