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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 255.000 € (cod.65bb9254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Maria Grazia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Maria Grazia) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Claudia (+3,06%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DR House Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In una zona residenziale tranquilla, verde e ben abitata, proponiamo una villa trifamiliare che coniuga comfort, funzionalità e privacy, ideale per chi desidera vivere in un contesto ordinato e silenzioso senza rinunciare agli spazi. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Piano terra L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso impreziosito da un camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e conviviale, collegato ad una cucina abitabile. Il piano è completato da un bagno, armadi a muro su misura e una veranda vivibile con affaccio sul giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per famiglie con bambini e animali. Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica. Primo piano La zona notte offre spazi comodi e ben organizzati e si compone di: due camere matrimoniali una camera doppia, bagno finestrato ,terrazzo. Comfort e dotazioni Impianto di aria condizionata in tutte le stanze Zanzariere Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Una soluzione curata, indipendente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dai principali servizi ma lontana dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
