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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 229.000 € (cod.65b4dabd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Triangolo nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.355 €/m²) e per bifamiliari (da 1.365 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via del Triangolo) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Open House il giorno 16.05.2026 dalle ore 16.00 alle 17.00 prenota il tuo appuntamento al numero 062111569 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio zona Villa Claudia precisamente in via del triangolo , villa bifamiliare unilivello di ampia metratura porzione angolare. Salone, cucina abitabile, disimpegno , 3 camere da letto, doppi servizi ampi ; veranda coperta, giardino angolare con pozzo. ottimo stato . Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via del Triangolo 8 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 114 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato APE: 132 kWh/mq anno
