Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 369.000 € (cod.65b4c329)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Camelie nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via delle Camelie) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di Lido dei Pini (+10,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
LIDO DEI PINI. Proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE, su lotto da 1000 mq. La villa, oggetto del lavoro di noto architetto romano, ha una struttura affascinante e singolare, che rimanda all'architettura navale. L'immobile di 170 mq, disposto su due livelli, è composto al piano terra, da accogliente zona salotto con camino , sala da pranzo, cucina , e bagno . Al piano primo da tre camere da letto, di cui una con servizio, studiolo a vista e bagno. I soffitti alti e le numerose vetrate conferiscono luminosità e movimento. Terrazzo e solarium con accesso dall'interno. Giardino di 900 mq curato con piscina. Cantina. € 369.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Singola Comune Anzio (RM) Zona Lido Dei Pini Vani 5 Mq. Calpestabili 170 Ubicazione Piano Terra Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 3 (uno piano terra, 2 piano primo) Camere N. 3 (matrimoniali ) Camino Sì Cucina N. 1 (a vista) Studio Sì Zona giorno N. 1 (con camino) Caratteristiche Esterne Cantina N. 1 Giardino 900 mq Piscina N. 1 Solarium 90 mq Terrazzo/i N. 1 - 10 mq Allacciamento Utenze Acqua diretta Dettagli economici Prezzo 369.000 € Spese mensili 50
