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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 215.000 € (cod.65b46b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2721 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.750 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO HOLDING S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Uno Holding Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L’immobile si trova in Passeggiata delle Sirene, in posizione fronte mare e a pochissimi metri dagli stabilimenti balneari e dai servizi principali. Caratteristiche principali: * Composizione interna: Ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi. * Accessori: Comodo ripostiglio. * Spazio esterno: Terrazza vivibile con affaccio diretto sul mare. * Stato dell'immobile: Luminoso e ben distribuito, inserito in un contesto condominiale curato. Punti di forza: * Posizione strategica a ridosso della spiaggia. * Palazzina in ottimo stato (cortina ripulita). * Ottimo investimento sia come residenza estiva che per locazioni turistiche. Servizi offerti dalla nostra Agenzia: Garantiamo assistenza professionale in ogni fase della compravendita: * Consulenza finanziaria: Servizio gratuito per l'accesso al mutuo. * Supporto tecnico e notarile: Gestione completa delle pratiche e risoluzione di eventuali problematiche urbanistiche o catastali. * Assistenza contrattuale: Affiancamento costante fino all'atto definitivo (rogito). Info e Appuntamenti: Uno Holding Immobiliare – Direzione Generale Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 Roma Tel: 06.5108 Cell: 338.9768120 (Rif. Antonio Ferrazza
