L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Anzio a 125.000 € (cod.65b27ce0)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Anzio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.775 €/m² e 2.042 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Claudia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,69%).

•  Sito Istituzionale: Anzio
•  Wikipedia: Anzio
•  Mercato Immobiliare a Anzio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Anzio Colonia