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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 229.000 € (cod.65af0880)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
ANZIO VILLA CLAUDIA PORZIONE ANGOLARE UNICOLIVELLO DI NUOVA COSTRUZIONE CON RIFINITURE DI PREGIO.SANITARI SOSPESI, IMPIANTO IRRIGAZIONE, TETTO VENTILATO, E TUTTE LE PREDISPOSIZIONI COMPOSTI AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA […]
