Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 200.000 € (cod.65ae9a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Francesco nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.430 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Corso San Francesco) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-15,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
4d000391fad689e2cd12fdc16f2bf39c
IMMAGINE 1
52ed3c42d9e20b2f5937901f2f2d1d34
IMMAGINE 2
bedf612c05ce8afc2ab6b9b39344bcda
IMMAGINE 3
a90087cba32b4eea1b892a147f1def4a
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto per vacanza
Lavinio Mare, Corso San Francesco: a pochi passi dalla piazza e dalle spiagge, raggiungibili a piedi, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendido attico bilivello, in ottimo stato di manutenzione. Posto al secondo piano in palazzina ristrutturata recentemente, l'immobile, di ampia metratura, è ideale sia per vacanze che per uso residenziale, per l'ottima posizione e vicinanza ai servizi e al mare. Internamente é ben suddiviso in zona giorno e zona notte: al primo livello luminosissimo salone doppio con camino e accesso a spaziosa terrazza abitabile, con tenda da sole; cucinotto indipendente, un bagno, due ripostigli; al piano superiore zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e vano ripostiglio/lavanderia; due balconi, di cui uno con vista mare. L'immobile è dotato di porta blindata, porte interne nuove e infissi in alluminio doppio vetro; inoltre la zona giorno presenta serrande elettriche per la grande finestra che dà accesso al terrazzo, e in bagno, mentre la zona notte dispone di persiane in ferro. I condizionatori sono presenti nel salone e nelle le camere da letto. Completa la proprietà un'ampia cantina / magazzino di circa 20mq e posto auto La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
