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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 249.000 € (cod.65a81779)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Rif: 25099 - ANZIO CENTRO – Via XXI Aprile 110 mq • Vista mare • Piano alto • Ascensore • Posteggio interno • Cantina In Anzio Centro, in una via tranquilla a pochi passi dal mare, dal porto (300 m) e dalla stazione ferroviaria (200 m), proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq con splendida vista mare, situato al quinto piano con ascensore e dotato di comodo posteggio interno all'interno dello spazio condominiale, oltre a una cantina di pertinenza. Composizione interna: * Ampio salone con uscita su balcone vista mare * Due camere matrimoniali molto luminose * Cucina abitabile realizzata su misura * Bagno finestrato * Balconata perimetrale con affacci su tutti gli ambienti * Vano caldaia esterno * Impianto di climatizzazione caldo/freddo Punti di forza: * Vista mare ampia e suggestiva * Piano alto con ascensore * Posto auto interno nello spazio condominiale * Cantina privata * Posizione centralissima e servita * Luminosità e silenzio grazie al piano alto Ideale come prima casa, seconda casa al mare o investimento a reddito. L’immobile combina comfort, spazi generosi e una posizione privilegiata, rappresentando una soluzione unica e di prestigio nel cuore di Anzio. Per informazioni o per fissare una visita siamo a disposizione. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. Hai una casa da vendere? Offriamo valutazioni gratuite, consulenze personalizzate e massima visibilità sui migliori portali. Contattaci ora per scoprire quanto vale il tuo immobile! #VenditaCasa #CasaInVendita #Vendesi #Immobiliare #InvestimentoImmobiliare #AcquistaCasa #AppartamentoInVendita #VillaInVendita #NuovaCostruzione #ProprietàInVendita #AffareImmobiliare #ImmobiliDiPregio #ImmobiliResidenziali #CasaDaSogno #MercatoImmobiliare #CaseInVendita #LuxuryRealEstate #RealEstate #AgenziaImmobiliare #CasaConGiardino #CasaConVista #InvestiNelFuturo #AppartamentoModerno #AtticoInVendita #ProprietàEsclusiva #RentToBuy #ValutaLaTuaCasa #ValutazioniGratuite #VendereCa[…]
