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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 145.000 € (cod.65a81749)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.565 €/m²) e per villette a schiera (da 1.545 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-1,60%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Scopri questa incantevole villetta a schiera, situata in una posizione collinare con una splendida vista mare. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli e offre spazi confortevoli. Al piano terra, trovi una luminosa sala con angolo cottura, un bagno pratico, un box auto e una veranda che si affaccia su un giardino fronte-retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto, un altro bagno e balconi che offrono una affaccio arioso. Non dimenticare il terrazzo sovrastante, perfetto per godere di tramonti mozzafiato. La casa è attualmente affittata, con contratto in scadenza il 31 ottobre 2028, rendendola un'ottima opportunità per investitori. Con una superficie commerciale di 92 m² e 81 m² calpestabili, questa villetta è adatta anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore e gas propano/butano. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello al prezzo di Euro 145.000, 00
