Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 229.000 € (cod.65a6f679)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2898 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO HOLDING S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare
Uno Holding Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L’immobile si trova in Passeggiata delle Sirene, in posizione fronte mare e a pochissimi metri dagli stabilimenti balneari e dai servizi principali. Caratteristiche principali: * Composizione interna: Ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi. * Accessori: Comodo ripostiglio. * Spazio esterno: Terrazza vivibile con affaccio diretto sul mare. * Stato dell'immobile: Luminoso e ben distribuito, inserito in un contesto condominiale curato. Punti di forza: * Posizione strategica a ridosso della spiaggia. * Palazzina in ottimo stato (cortina ripulita). * Ottimo investimento sia come residenza estiva che per locazioni turistiche. Servizi offerti dalla nostra Agenzia: Garantiamo assistenza professionale in ogni fase della compravendita: * Consulenza finanziaria: Servizio gratuito per l'accesso al mutuo. * Supporto tecnico e notarile: Gestione completa delle pratiche e risoluzione di eventuali problematiche urbanistiche o catastali. * Assistenza contrattuale: Affiancamento costante fino all'atto definitivo (rogito). Info e Appuntamenti: Uno Holding Immobiliare – Direzione Generale Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 Roma Tel: 06.5108 Cell: 338.9768120 (Rif. Antonio Ferrazza
