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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 190.000 € (cod.65a4ba77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.152 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.375 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Habitat Immobiliare '05 propone in vendita ad Anzio località "Villa Claudia", villa bifamiliare in porzione angolare di ampia metratura disposta su due livelli con annessa sala hobby con accesso esterno. La villa è situata in zona residenziale, ad un km circa dalla Stazione Ferroviaria e non lontana da tutti i servizi di prima necessità. L'immobile si compone di sala grande con accesso in veranda, cucina abitabile e bagno al piano terra. Due camere matrimoniali con balconi comodi, terza cameretta e bagno al piano superiore. Completa la proprietà una ampia sala hobby con camino, rifinita in pietra, con cucina camino e possibilità di realizzare un bagno. giardino disposto su tre lati, posto auto e accesso sia carrabile che pedonale. La villa è stata realizzata negli anni '90, in buonissimo stato ed è stata ristrutturata ESTERNAMENTE di recente. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa permette di godere della vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari, rendendola la scelta ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. Non perdere l'opportunità di visitare questa incantevole villa a Anzio, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. per info e visite Katia 349 4151312 Classe Energetica: C
