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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 339.000 € (cod.65a0c86e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Girasoli nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via dei Girasoli) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEALE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
LIDO DEI PINI ANZIO. Proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di 160 mq, composta da ampio salone, cucina abitabile e bagno al piano terra, da tre camere da letto , lavanderia e bagno con terrazzo al piano primo. Al piano seminterrato con accesso dall'esterno ampia cantina di 71 mq con camino, cucinotto e bagno. Giardino perimetrale di 400 mq con passo carrabile. Forno-barbecue. Riscaldamento a pavimento con stufa a pellet, climatizzatori. Impianto di irrigazione. Impianto fotovoltaico da 4 KW. € 339.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Singola Comune Anzio (RM) Zona Lido Dei Pini Vani 4 Mq. Calpestabili 160 Condizioni Buono Ubicazione Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 3 - 6 + 3.5 + 4 mq (piano terra + 2 piano primo) Camere N. 3 - 14 + 10 + 10 mq (matrimoniale + 2 camerette) Cucina N. 1 - 20.5 mq Doppi vetri Sì Zona giorno N. 1 - 55 mq Caratteristiche Esterne Cantina N. 1 - 71 mq Giardino 400 mq (Privato) Porticati Sì Terrazzo/i N. 1 Caratteristiche Impianti Pannelli solari fotovoltaici 4 KW Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo Allacciamento Utenze Acqua Sì Gas gpl Dettagli economici Prezzo 339.000 € Spese mensili 29
