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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 137.000 € (cod.65a0c861)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Castani nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via dei Castani) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEALE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
ANZIO VILLA CLAUDIA. Proponiamo in vendita, villino a schiera, porziono centrale, su due livelli, composto da zona giorno con camino, cucina, camera da letto e bagno al piano terra, e da camera da letto , bagno e due balconi al piano primo. Giardino fronte e retro. Patio. Termoautonomo. € 137.000 Informazioni immobile Tipologia villa a schiera - porzione centrale Comune Anzio (RM) Zona lavinio Vani 3 Mq. Calpestabili 70 Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 - 5 + 2 mq (uno a piano) Camere N. 2 - 12 + 11 mq (matrimoniali piano terra + piano primo) Camino in sala Cucina N. 1 Zona giorno N. 1 - 24 mq Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 2 - 2.5 + 1 mq Giardino 100 mq (Privato) Patio 5 mq Caratteristiche Impianti Impianto fognario Allacciato Riscaldamento Autonomo GPL Allacciamento Utenze Acqua diretta Dettagli economici Prezzo 137.000 € Spese mensili 17
