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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 95.000 € (cod.65a0c85d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Lido dei Pini (-8,76%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LIDO DEI PINI. Proponiamo in vendita , in curatissimo parco condominiale di 3000 mq, grazioso appartamento al piano primo, composto da comodo soggiorno, cucinotto, camera d aletto matrimoniale e bagno. Possibilità di ricavare una cameretta. Balcone sui tre lati. Posto auto interno scoperto. 95.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento - Bilocale Comune Anzio (RM) Zona Lido Dei Pini Vani 2 Mq. Calpestabili 50 Condizioni Buono Ubicazione Piano 1 Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 Camere N. 1 (MATRIMONIALE) Cucina N. 1 (Angolo cottura) Zona giorno N. 1 Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 1 Giardino Condominiale Caratteristiche Impianti Riscaldamento Autonomo GPL Allacciamento Utenze Acqua DIRETTA Dettagli economici Prezzo 95.000 € Spese mensili 133
