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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 267.000 € (cod.65a0c852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 267.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
LIDO DEI PINI ANZIO. Proponiamo in vendita , elegante villa quadrifamiliare, di recente costruzione, disposta su due livelli. L'immobile è composto da zona giorno con cucina a vista e camino , camera da letto e bagno con doccia al piano terra, e da due camere matrimoniali con sfogo su grazioso balcone , cameretta e bagno con doccia al piano primo. Disimpegno con soppalco. Giardino sui tre lati, attrezzato con doccia esterna calda, ripostiglio, lavanderia, ampio patio e passo carrabile. La villa ottimamente rifinita con materiali di pregio , è dotata di impianto d'allarme interno e perimetrale, pannelli fotovoltaici da 3 KW, infissi in legno doppiovetro con inferriate e zanzariere. € 267.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Quadrifamiliare Comune Anzio (RM) Zona Lido Dei Pini Vani 5 Mq. Calpestabili 105 Anno 2008 Condizioni Ottimo Ubicazione Distanza mare/lago 1.7 Chilometri Distanza servizi 600 Metri Piano Terra Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 (con doccia) Camere N. 4 (3 matrimoniali + 1 cameretta) Camino Sì Cucina N. 1 (a vista) Doppi vetri Sì Lavanderia N. 1 (ESTERNA) Ripostiglio N. 1 Zona giorno N. 1 - 31 mq (con camino) Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 2 Forno/Barbecue Sì Giardino 150 mq (Privato) Patio Sì Caratteristiche Impianti Impianto fognario Allacciato Inferriate Sì Pannelli solari fotovoltaici 3 KW Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo GPL Note relative alle caratteristiche POMPA DEL POZZO ESCLUSIVA, IRRIGAZIONE GIARDINO AUTOMATICA Dettagli economici Prezzo 267.000 € Spese mensili 21
