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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 165.000 € (cod.659ca82a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LIBERO S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
ANZIO, nella parte residenziale di Anzio ed a ridosso sia del mare che dista meno di 500 mt. e della stazione dei treni centrale che dista 170 mt. (2 minuti a piedi) precisamente in VIA CUPA, proponiamo appartamento di 73 mq catastali posto al piano secondo con ascensore. L’immobile, si compone di ingresso, salone con uscita sul balcone, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio L’appartamento, che gode di doppia esposizione esterna (ed angolare), è molto luminoso ed allo stesso tempo molto silenzioso non affacciando direttamente sulla strada. Data la presenza di tramezzature, l’immobile si presta ad interventi che possono ottimizzare gli spazi. Infissi esterni e porta blindati rifatti. Disponibilità immediata in quanto già libero da cose e persone. Prezzo richiesto € 165.000. Spese condominiali comprensive di condominio ordinario (acqua, pulizia delle scale, luci condominiali) ammontano ad € 50 mensili. Riscaldamento autonomo. Il centro urbano dista circa 600 metri. L’immobile si presta ad essere sia un’ottima soluzione come uso abitativo per tutto l’anno, che come uso investimento. , Indice di Prestazione Energetica 175 KWh/m2 anno. Per informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci ai numeri: 349 5383450 / 3791219012
