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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 145.000 € (cod.659c5d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Tridente nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via del Tridente) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la Navicella servizi immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
OPEN HOUSE 18 APRILE DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 13.00 Prenota il tuo appuntamento allo 0677203338 LAVINIO - APPENA MESSO IN VENDITA - TRILOCALE LUMINOSO CON POSTO AUTO Lavinio in Viale Tridente proponiamo un appartamento molto interessante anche per investimento, da ristrutturare con una triplice esposizione, si trova a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, in posizione strategica con affaccio su strada a senso unico molto silenziosa e con un posto auto scoperto, internamente l'appartamento è composto da un ingresso con ampio salone con terrazzino, cucina abitabile con terrazzo vivibile, due camere da letto con balcone, comodo e ampio bagno con finestra, ripostiglio e un posto auto condominiale. OTTIMO COME INVESTIMENTO E FACILE MODIFICA DEGLI SPAZI INTERNI. Prezzo € 145.000 Agenzia la Navicella Via Celimontana 36 Tel. 0677203338
