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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 285.000 € (cod.659a777f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale di Valle Schioia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Viale di Valle Schioia) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
ANZIO/LAVINIO - VIA DI VALLE SCHIOIA - La Fiore Real Estate propone la vendita di 8 VILLINI di varie metrature. VILLINO MAGNOLIA: La Villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato. Accedendo dal giardino troviamo un elegante portico rialzato, dove godersi le serate estive. Al piano terra un ampio salone con cucina abitabile separata e bagno, salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera, un balcone e il secondo bagno finestrato. Dal giardino si accede anche alla sala hobby che dispone di un ulteriore servizio e dalla quale si accede direttamente al box auto e alla cantina. I Villini sono di nuova costruzione con finiture impeccabili, disponiamo di diverse metrature a prezzi che variano dai 290.000,00 € ai 405.000,00 per il taglio da 210 mq. Questa elegante villa è ideale per chi cerca spazio, comfort e una location tranquilla, ma ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Lavinio CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Possibilità di mutuo green (assistenza con partner convenzionati) - Solare termico - Infissi in PVC Doppio Vetro - Serrande Elettriche - Pozzo per irrigazione giardini - Riscaldamento termo autonomo - Cancello pedonale - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma
