Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 75.000 € (cod.65925ea3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Venere nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via Venere) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Spazio, luce e libertà: costruisci qui la tua casa ideale! Terreno edificabile di 1.000 mq con immobile annesso Ottima opportunità ad Anzio Proponiamo in vendita un'interessante soluzione situata ad Anzio, in Via Venere, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal centro commerciale e dalla stazione ferroviaria. Il terreno, completamente pianeggiante e di circa 1.000 mq, gode di un'ottima esposizione solare che lo rende particolarmente luminoso e piacevole in ogni sua area. All'interno della proprietà è presente un immobile di circa 42 mq, attualmente accatastato in categoria C/2, composto da: soggiorno con angolo cottura bagno con box doccia camera matrimoniale con ingresso indipendente secondo bagno La costruzione è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione. Il terreno ricade in zona urbanistica B/4 con indice di edificabilità pari a 0,15, che consente la realizzazione di circa 150 mq complessivi (inclusa la superficie dell'immobile esistente). Contesto e posizione L'area è in forte sviluppo urbanistico, inserita nel nuovo P.R.G. del Comune di Anzio, ben collegata dai mezzi pubblici e situata: a circa 10 minuti dal mare e dagli stabilimenti balneari a circa 45 km da Roma Prezzo: € 75.000 Vendita esclusivamente in contanti Immagina ciò che potresti realizzare poi contattaci e trasformalo in realtà! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - Le Persone Prima Degli Immobili
