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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 169.000 € (cod.6591ee0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Stella nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.630 €/m²) e per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Stella) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona Lavinio mare e precisamente in via Stella Marina, appartamento posto al piano primo con entrata indipendente in piccola palazzina residenziale. L'immobile è composto al piano terra da giardino d'ingresso con ampia terrazza con barbecue, al piano primo da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, al piano secondo lastrico solare abitabile attrezzato. L'abitazione è stata ristrutturata nell'impiantistica, pavimentazione, porte e infissi. L'immobile si trova a poca distanza dal mare e dall'unico stabilimento balneare della zona con ingresso a livello e quindi con totale assenza di barriere architettoniche, e vicino a tutti i servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 00142AB
