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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 159.000 € (cod.658eaf11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Primero nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Primero) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
LA frimm immobiliare propone in vendita villa su tre livelli ad Anzio zona cincinnato, più precisamente in Via Primiero cosi composto: piano terra salone doppio, cucina abitabile bagno con box doccia , nel pirmo piano troviamo due camere matrimoiniali con balcone, bagno con vasca, nel seminterrato ampia sala hobby con camino e bagno, con ingresso indipendente. Giardino fronte e retro di circa 450 mq. La Villa necessita di lavori di ristrutturazione. Ottima soluzione per famiglie, come prima casa o abitazione al mare
