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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 129.000 € (cod.658abb52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tirelli nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Arts) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Tirelli) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Cincinnato, Via Tirelli 1 a soli 400 metri dal mare, proponiamo un appartamentino semi-indipendente sito al piano terra rialzato, composto da un soggiorno con angolo cottura, piccolo ingresso, camera matrimoniale, bagno ed una piccola cantina attigua. Il Patio di 16 mq, insieme ai suoi 70 mq. di giardino, valorizzano la proprietà immobiliare rendendola una vera e comoda seconda casa per il mare. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento originale con piastre elettrice, è dotata di una stufa a pellet nel soggiorno e due climatizzatori a pompa di calore dell'Ariston sia in camera che nel soggiorno, il patio è dotato di tende da sole nuove, le finestre sono dotate di grate e persiane blindate, il bagno e l'angolo cottura sono stati adeguati agli impianti idrici in PVC. Ottima l'esposizione completamente a sud-est. Nelle spese condominiali è incluso il consumo alla rete idrica interna, è inclusa anche il consumo dell'acqua per l'irrigazione dei giardini, grazie alla presenza di un pozzo condominiale. Facilità di parcheggio custodito e al proprio interno lungo il giardino di proprietà esclusiva
