Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 349.000 € (cod.6588a1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2585 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare con cortile con ascensore
Nella rinomata Via Antonio Gramsci al centro di Anzio, in Palazzina con affaccio sulla Riviera Zanardelli, proponiamo incantevole appartamento di ampia metratura (126 mq.) con vista Porto e Mare. Sito al primo piano , piano secondo dalla Riviera, non ha ascensore, ma i soli 20 gradini, comodi nel salirli e scenderli non destabilizzano l'occasione di acquistare un appartamento con questo potenziale. La suddivisione è la seguente: entriamo direttamente in un disimpegno comodo, dove subito a sinistra troviamo una stanzetta con bagno entrambe con finestra (un tempo era denominata la stanza della tata), un corridoio trasversale parallelo al mare divide la buonissima distribuzione che segue con: sala ampia con camino e due finestroni, due camere, tutte con accesso sul terrazzo con vista Porto e vista Circeo, la terza camera matrimoniale è laterale, una cucina abitabile che si affaccia nel cortile interno, un piccolo e comodo vano lavanderia (dove è ubicata la lavatrice e si potrebbe aggiungere in verticale anche una asciugatrice), ed un secondo bagno con finestra completa la proprietà . I soffitti sono alti 3,30. Le condizioni sono discrete, ultima ristrutturazione parziaria risulta fatta negli anni 90 per i servizi, il resto è completamente originale e risalente agli anni 50. Dotata di tutti le utenze incluso l'allaccio al metano. Inoltre l'immobile è dotato di uscita secondaria ma non per importanza, direttamente sulla Riviera Zanardelli a 150 metri dalla spiaggia e 150 metri dal Centro di Anzio... FA-vo-lo-sa Opportunit
