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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 230.000 € (cod.65889b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-19,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAVINIO MARE SRL - TECNORETE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento vista mare- Trilocale- Completamente ristrutturato "Un gioiello sul mare, pronto da vivere." In posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi sogna una casa luminosa, moderna e con una vista mare da cartolina. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e vanta ambienti ampi e accoglienti: -Elegante e ampio salone -Cucina -Due spaziose camere da letto -Possibilità di ricavare una terza camera -Due bagni funzionali con doccia e finestra -Balcone panoramico L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli, l'appartamento è pronto da vivere, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio. Palazzina recentemente ristrutturata con interventi strutturali antisismici tramite sismabonus, pensati per garantire maggiore sicurezza e solidità nel tempo. Non perdere l'occasione di vivere ogni giorno con il mare davanti agli occhi Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita La metratura di 105Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio
