Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 250.000 € (cod.65882215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3623 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Immagina di uscire di casa e raggiungere la spiaggia di Levante in soli 2 minuti a piedi, di vivere il centro di Anzio con la piazza principale a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa moderna e pronta da abitare. In una palazzina ristrutturata, in posizione d angolo su una delle vie più rinomate della città , proponiamo un luminosissimo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato in ogni dettaglio: impianti, infissi e finiture. Gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti: un ampio ingresso finestrato introduce al salone, alla cucina separata, alla camera da letto e al bagno con doccia doppia. Il balcone, accessibile sia dalla cucina che dal salone, è il luogo ideale per iniziare la giornata con un caffè o rilassarsi al rientro dal mare. Lo stile moderno, scelto con cura nei pavimenti, nell illuminazione e negli arredi, crea un atmosfera calda e confortevole, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze. Il riscaldamento autonomo, la bassa rendita catastale e le spese condominiali minime (meno di 350  l anno) rendono questa casa facile da vivere, tutto l anno. ️ Mare a due passi Centro città Pronta da vivere: porta solo la tua valigia Una casa che profuma di mare, luce e libert
