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Casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 319.000 € (cod.6584b09f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via degli Olmi) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con climatizzazione
Spazio, privacy e mare a 700m: villa unifamiliare di 263mq con parco di 1250mq. 5 camere, barbecue e stazione per Roma a pochi minuti. A Lido di Cincinnato, in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, proponiamo una villa unifamiliare del 1977 caratterizzata da metrature introvabili. La proprietà è immersa in un parco privato di 1250 mq, ideale per chi cerca indipendenza totale e ampi spazi verdi dove è possibile parcheggiare comodamente fino a 6 automobili. L’immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 263 mq calpestabili: • Piano Terra: L'ingresso apre su un salone doppio impreziosito da un camino, cuore della zona giorno, affiancato da una sala da pranzo e una grande cucina abitabile con tinello. Completa il piano un bagno di servizio. • Primo Piano: La zona notte ospita 5 camere da letto. Due di esse godono del comfort del bagno privato interno, mentre le altre tre camere sono servite da un ulteriore bagno padronale. Tutte le finestre sono dotate di inferriate di sicurezza. La villa è pensata per godersi il clima del litorale in ogni stagione: • Al piano terra, un generoso portico di 65 mq accoglie gli ospiti. • Al primo piano, un terrazzo panoramico di 65 mq offre uno sfogo esterno privato per la zona notte. • In giardino, un'area dedicata al convivio è attrezzata con barbecue e forno per le pizze, perfetta per cene all'aperto. L'immobile si trova a circa 700-900 metri dal mare e a breve distanza dalla stazione di Villa Claudia, che permette di raggiungere Roma Termini in soli 48 minuti. Sebbene l'immobile sia in buono stato manutentivo, l'attuale assenza di un impianto di riscaldamento offre l'opportunità perfetta per una riqualificazione energetica moderna (pompe di calore, fotovoltaico), beneficiando degli incentivi per trasformare questa villa in una residenza di classe superiore
