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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 275.000 € (cod.65827dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
RIF.G419 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio Centro, precisamente in Via Gramsci 70, a pochi pochi passi dalla Riviera Zanardelli, dalla piazza centrale e dalla Stazione Ferroviaria di Anzio, appartamento di ampia metratura, in discreto stato di manutenzione, sito al piano rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e corridoio. Termoautonomo. Altezza soffitto 4,30 metri. CARATTERISTICHE: - INGRESSO - SALOTTO - CORRIDOIO - CUCINA ABITABILE - 2 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - TERMOAUTONOMO PREZZO: 275.000 € PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 - TEL.06.45.55.81.31
