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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 189.000 € (cod.6581a5e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ardeatina nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via Ardeatina) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
Proponiamo porzione di bifamiliare, con giardino privato di circa 400 mq. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra composto da ingresso, salone con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio; al primo piano da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ripostiglio e due terrazzi. Il piano terra è in buone condizioni mentre il primo piano è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione con doppi spazi abitativi e ampi esterni. Riferimento: PF1195. Euro 189.000,00. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/3XC7cFJ Per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita contatta Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s.r.l. - Via Ardeatina, 520 - 00042 Lavinio - Anzio (RM) - Telefono/Fax 0645669480 - - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
