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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 89.000 € (cod.65818ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Girasoli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini pressi Via dei Girasoli) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEALE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
LIDO DEI PINI ANZIO. Proponiamo in vendita appartamento centralissimo , ad un passo dai servizi e ad una passeggiata dal mare, sito al piano primo, composto da ingresso , zona giorno , due camere da letto matrimoniali e bagno. Balcone con gradevole affaccio sulla pineta. 89.000€ Informazioni immobile Tipologia Appartamento - Trilocale Comune Anzio (RM) Zona Lido Dei Pini Vani 3 Mq. Calpestabili 80 Condizioni Al grezzo - da rifinire Ubicazione Posizione al centro Vista Pineta Piano 1 Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 5.5 mq Camere N. 2 - 17 + 11 mq (matrimoniali) Corridoio 15 mq Cucina N. 1 - 7 mq (Abitabile) Ripostiglio N. 1 - 3 mq Zona giorno N. 1 - 20 mq Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 1 Dettagli economici Prezzo 89.000
