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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 115.000 € (cod.657fa00c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Anzio Colonia (-6,15%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitaRE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo per vacanza
Grazioso trilocale a pochi passi dal mare e dalla stazione di Anzio Colonia, ubicato in un contesto residenziale tranquillo all’interno di un condominio di soli tre piani, ben curato e riservato. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da due comode camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, un bagno finestrato e un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi durante la bella stagione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni periodo dell’anno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente a piedi il mare, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Un’opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci
