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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 59.000 € (cod.657d3f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Anzio - Via Massimo d'Azeglio** Scopri questo affascinante appartamento in vendita ad Anzio, situato in una delle zone più ricercate della città. Con una superficie di circa 45 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al primo livello, un accogliente soggiorno con angolo cottura invita a momenti di convivialità e relax. Salendo al secondo livello, troviamo una camera matrimoniale luminosa, un bagno moderno e un balcone che regala una vista incantevole. Il terzo livello ospita un'altra camera matrimoniale, perfetta per ospiti o come studio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo comfort e stile. Inoltre, la presenza di una terrazza offre uno spazio esterno ideale per godere del sole e delle serate estive. La e il sistema di riscaldamento a pompa di calore assicurano un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento, perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione strategica
