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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 355.000 € (cod.65771b7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Fresie nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via delle Fresie) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Nella zona Lido dei Pini e più precisamente in Via delle Fresie, in zona ben servita da servizi commerciali ed a 1 km dalle spiagge, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare con piscina che si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq. La […]
