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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 199.000 € (cod.65746504)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.590 €/m²) e per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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Casa in vendita di 110 mq a €199.000 (rif. 17/2026)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
ANZIO CENTRO - proponiamo in vendita esclusiva appartamento con ascensore posto al primo piano e di ampia metratura, con doppia esposizione e due balconi. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno (con accesso al balcone), cucina (con accesso al secondo balcone), due ampie camere da letto, cameretta e servizio. Questa soluzione immobiliare è ubicata in una delle migliori vie del centro di Anzio nelle immediate vicinanze agli accessi al mare e ai servizi di prima necessità , ponendosi sul mercato come soluzione versatile per diverse esigenze (prima casa, casa al mare o investimento). CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
