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Villa in vendita ad Anzio in zona Stazione a 245.000 € (cod.65746456)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Stazione pressi Via Col Vento) è pari a 1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marechiaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1884 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Col Vento, Stazione
Aggiornato:
mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nel quartiere di Falasche, e più precisamente in Via Col Vento, ad Anzio, proponiamo in vendita esclusiva una villa caposchiera di ampia metratura, sviluppata su un unico livello. La proprietà è così composta: ingresso diretto nel soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e un ampio giardino che abbraccia l’immobile su tre lati. L’immobile è inoltre dotato di portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro e stufa a pellet. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità, alle scuole e ai mezzi di trasporto. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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