Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 105.000 € (cod.65724085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Cinque Miglia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via delle Cinque Miglia) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-15,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitaRE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione per vacanza
Anzio – Via delle Cinque Miglia In una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma a meno di 2 km dal mare e dalla piazza di Lavinio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano di una palazzina moderna e ben curata, in ottimo stato e pronto da abitare. Questa casa è la soluzione perfetta per chi sogna di vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla serenità di un contesto residenziale piacevole e moderno. Le splendide spiagge di Anzio sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. L’appartamento colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per la disposizione interna pratica e accogliente. La zona giorno è pensata per offrire comfort e convivialità, con uno spazio living funzionale e accesso diretto a un meraviglioso terrazzo vivibile, vero protagonista della casa. Qui potrai immaginare colazioni all’aperto, cene estive con amici, momenti di relax al sole o semplicemente uno spazio da vivere ogni giorno in totale libertà. La zona notte è ben separata da un comodo corridoio, una caratteristica che dona maggiore privacy e una migliore organizzazione degli spazi. Qui troviamo una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un ampio bagno luminoso, pensato per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Costruito in un contesto recente e curato, l’immobile si presenta in ottime condizioni generali e non richiede lavori: una soluzione pronta da vivere da subito, ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento interessante in una zona sempre apprezzata per la sua vicinanza alla costa. Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito, questo appartamento unisce comfort, tranquillità e una piacevole vivibilità degli spazi esterni, in una posizione strategica per raggiungere il mare e tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una vi[…]
