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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 450.000 € (cod.65718b8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Arts) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in p.ta delle sirene, Anzio Lavinio Mare di 280 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in p.ta delle sirene, Anzio Lavinio Mare di 280 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in p.ta delle sirene, Anzio Lavinio Mare di 280 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in p.ta delle sirene, Anzio Lavinio Mare di 280 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in p.ta delle sirene, Anzio Lavinio Mare di 280 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in p.ta delle sirene, Anzio Lavinio Mare di 280 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile per vacanza
Rifugio d'Autore tra Cielo e Mare: Villa Unifamiliare ad Anzio Vivere dove il mare tocca la terra. Situata in una posizione irripetibile direttamente sulla spiaggia di Anzio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare che incarna il perfetto equilibrio tra design architettonico e natura. Caratteristiche Principali Affaccio a Ponente: Goditi lo spettacolo quotidiano del tramonto che dipinge i volumi della casa, con una vista aperta e suggestiva sull'orizzonte marino. Accesso Diretto alla Spiaggia: Il giardino esclusivo di proprietà funge da naturale estensione verso il litorale, permettendo di passare dal comfort di casa alla sabbia in pochi passi. Architettura e Spazio: La struttura, articolata su due livelli, si distingue per un gioco sapiente di volumi, ampie vetrate e finiture in pietra che dialogano con il paesaggio costiero. Interni di Rappresentanza Con una superficie generosa pensata per l'accoglienza, la villa dispone di: Un grande salone di rappresentanza, ideale per ricevimenti o momenti di relax vista mare. Cucina abitabile e funzionale. 7 ampie camere da letto e 6 servizi, garantendo massima privacy e comfort per ogni ospite. Versatilità e Comfort Completano la proprietà un comodo accesso carrabile con area parcheggio dedicata. Grazie alla disposizione degli spazi e al numero di camere, questa residenza si presta perfettamente sia come: Dimora padronale di prestigio per chi cerca un'oasi di pace assoluta. Esclusiva struttura ricettiva (B&B di lusso o casa vacanze), pronta per intercettare l'alta domanda di pernottamenti brevi in una location fronte mare. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di costa laziale
