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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 239.000 € (cod.656c74b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Letizia in Fiore nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Viale Letizia in Fiore) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Alessia
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage
Il tuo angolo di tranquillità a Lavinio – Villa angolare con giardino riservato Nel cuore di Lavinio, Zona Giornalisti, in Via Letizia in Fiore, all’interno di un comprensorio privato, ti aspetta una villa angolare capace di regalare privacy, luce e serenità ogni giorno. Qui il vero protagonista è lo spazio esterno: un ampio giardino curato che avvolge la casa su più lati, perfetto per cene estive, momenti di relax, giochi all’aria aperta o semplicemente per godersi il silenzio e il verde in totale riservatezza. Entrando al piano terra si viene accolti da un salone luminoso che si apre su un porticato verandato: uno spazio da vivere tutto l’anno, affacciato sulla tranquillità del giardino. La cucina e il bagno completano il livello, rendendolo funzionale e accogliente. Al piano superiore troviamo la zona notte: ? Due camere da letto, entrambe con terrazzo privato, dove iniziare la giornata con luce naturale e aria fresca ? Uno studio, perfetto per lavorare da casa o creare il proprio angolo hobby ? Un bagno a servizio del piano A completare la proprietà: ? Ambiente adibito a cantina ? Doccia coperta esterna, comodissima nella bella stagione ? Due posti auto Una soluzione ideale per chi desidera una casa che unisca comfort, indipendenza e qualità della vita, sia come abitazione principale sia come rifugio lontano dal caos cittadino. Contattaci per scoprire di persona l’atmosfera che questa villa sa offrir Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse.. Inoltre, seguiamo[…]
