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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 329.000 € (cod.656bf75e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Ninfe nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via delle Ninfe) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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Villa indipendente plurilocale in vendita a anzio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a anzio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a anzio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage
LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona lido delle sirene e precisamente in via delle Ninfe, VILLA UNIFAMILIARE con rifiniture di ottima qualità . L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto, al piano rialzato ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniali con cabina armadio, altra grande camera da letto, due bagni, terrazza, veranda; al piano seminterrato da ampia autorimessa da ultimare nelle rifiniture, completano la proprietà un ampio giardino ed una dependance di circa 15 mq perfettamente attrezzata con bagno e climatizzazione. L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 300 mt dal mare e 700 mt dalla stazione ferroviaria. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0139AB
