Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 199.000 € (cod.656ad4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
ANZIO CENTRO - proponiamo in vendita esclusiva appartamento con ascensore posto al primo piano e di ampia metratura, con doppia esposizione e due balconi. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno (con accesso al balcone), cucina (con accesso al secondo balcone), due ampie camere da letto, cameretta e servizio. Questa soluzione immobiliare è ubicata in una delle migliori vie del centro di Anzio nelle immediate vicinanze agli accessi al mare e ai servizi di prima necessità , ponendosi sul mercato come soluzione versatile per diverse esigenze (prima casa, casa al mare o investimento). CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
