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Casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 289.000 € (cod.6569297b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
2349 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
165.4 kwh/m²
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ROMUS RE DI STEFANO PRECIUTTI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

Villa in vendita ad Anzio, Località Lavinio Giornalisti, Via Abelia angolo Stradone Sant’Anastasio, ROMUS RE propone deliziosa porzione di Villa angolare quadrifamiliare in ottimo stato di 98 mq commerciali in contesto riservato e tranquillo, composto da: Esterno: ingresso carrabile e pedonale mattonato, giardino di 250 mq curatissimo con alberi di Limone, Yucca gigante, Rose e Siepi, in parte adibito ad area barbecue ideale per pranzi e cene all’aperto con gazebo zona lavandino e sgabuzzino ed in parte dedicato alla zona Relax con una splendida piscina interrata munita di idromassaggio ed un'area solarium attrezzata. Deposito esterno per attrezzatura da giardino. Piano Terra: Veranda d’ingresso con accesso diretto ad un luminoso salone di 26 mq ca con camino, cucina abitabile di 8 mq, bagno finestrato con box doccia, piccolo ripostiglio/lavanderia, scala in muratura a vista che porta al piano superiore. Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq ca con balcone privato di 4 mq ca, cameretta di 13,5 mq ca e locale Pluriuso adibito a cabina armadio di 7 mq ca con finestra, entrambe con accesso al terrazzo di 17,5 mq ca, bagno padronale completamente ristrutturato con finestra ed ampia doccia. L’immobile è dotato di: - porta blindata - pavimenti in cotto in salone, in cucina e nelle camere - rifiniture moderne nei bagni - infissi in legno con doppi vetri - grate di sicurezza a tutte le finestre - zanzariere - impianto di riscaldamento autonomo a gas - radiatori con valvole elettrostatiche - condizionatori - impianto di allarme - tende da sole - piscina munita di idromassaggio - impianto di irrigazione - cancello carrabile automatico La perfetta esposizione rende ideale l’installazione di impianto fotovoltaico sul tetto. Questo immobile, oltre che per uso proprio, è una ottima opportunità di investimento ad uso ricettivo turistico, grazie al valore aggiunto della splendida piscina in giardino. Il villino è sito in zona Villaggio Giornalisti conosciuta per il contesto tranquillo, verdeggiante ed ele[…]

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