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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 135.000 € (cod.656787e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione con garage di nuova costruzione
Anzio Falasche, Via Marino in condominio di recente costruzione, Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento posto al primo piano con entrata indipendente. Ottima posizione: pur essendo situato in zona prossima a servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, gode di un contesto riservato con affaccio gradevole e vista ampia e aperta. L’immobile, disposto su due piani, presenta al primo livello l’ambiente abitativo, composto da luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e un balcone con ripostiglio esterno; tramite elegante scala in legno si accede dall'interno al livello superiore, dove un comodo disimpegno introduce alla terrazza di proprietà di circa 100 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto per situazioni conviviali e momenti privati di relax. L'appartamento, in ottimo stato, è dotato di rifiniture e materiali di prima scelta: infissi nuovi in pvc rivestito a legno e doppi vetri, inferriate, persiane in ferro, portone d'ingresso blindato. Termoautonomo e con predisposizione per condizionatori. Completa la proprietà un posto auto coperto in area condominiale e piccola corte La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
