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Appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 460.000 € (cod.656743a5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Corso del Popolo) è pari a 2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4600 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI))
Indirizzo:
Corso del Popolo, Mare
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Grimaldi Nettuno

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore edificio storico

RIF.G441 - Situato ad Anzio, questo appartamento in vendita si presenta al primo piano di un edificio storico privo di ascensore, offrendo una splendida vista sul porto turistico esaltata da due balconcini privati perfetti per colazioni al sole o tramonti indimenticabili. Inserito nella zona del corso principale del porto, in piena zona commerciale, gode di una posizione strategica per chi cerca comodità, servizi e movimenti a portata di mano. L’unità è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e si presenta pronta all’uso, ideale sia per residenza familiare che per investimento, grazie alla forte dinamica della zona. Con 100 mq distribuiti su 3 vani, l’immobile propone un ingresso che conduce a un salone doppio con affaccio sul mare, cucina semi-abitabile, due camere da letto e due bagni. Il potenziale di godere di due balconi e la presenza di luce naturale valorizzano gli spazi, offrendo ambienti luminosi e confortevoli. Il sistema di riscaldamento è autonomo e l’impianto di aria condizionata garantisce comfort sia d’estate che d’inverno. Internamente troviamo finiture di pregio: parquet in tutta la casa, infissi in PVC con doppi vetri isonorizzanti dai rumori esterni e porte interne moderne. L’immobile è completamente arredato e comprende lavastoviglie, lavatrice, citofono e porta blindata. L’impianto fognario è allacciato e le utenze principali risultano presenti: acqua calda, linea metano, linea acquedotto, tassa spazzatura e connessione ADSL/banda larga. L’appartamento si inserisce in una realtà dinamica, ideale per famiglie o investitori interessati a un immobile posizionato al centro della vita portuale. CARATTERISTICHE: - SALONE DOPPIO - CUCINA - 2 CAMERE - 2 BAGNI - 2 BALCONI PREZZO EURO 460.000

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