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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 165.000 € (cod.655ea7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
habita.casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento
Anzio località Lavinio, all'interno dell'elegante e tranquillo residence "Lavinio71" con il mare e tutti i primari servizi raggiungibili a piedi, accogliente appartamento con una superficie di circa 80 Mq. con ingresso indipendente, posto al piano terra composto da un soggiorno, cucina a vista, due camere, una cameretta, un bagno, completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 100 mq, dotato anche di un comodo bagno esterno, oltre ad un posto auto. L’appartamento dispone di climatizzatori, grate di sicurezza, stufa a pellet e predisposizione per l’impianto di riscaldamento. Le camere sono rifinite in parquet, mentre la cucina è dotata di infissi nuovi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 25 euro mensili
